Phân biệt Phòng Công chứng và Văn phòng Công chứng

 Phân biệt Phòng Công chứng và Văn phòng Công chứng

I. Giống nhau:

Tính chất hoạt động: Đều thực hiện việc công chứng: chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.

II. Khác nhau:

1.Tính chất

-Phòng Công chứng do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thành lập và trực thuộc Sở Tư pháp quản lý ( Cơ quan nhà nước)

-Văn phòng Công chứng: Do đó tư nhân thành lập. Địa vị pháp lý tương đương với Phòng Công chứng.

2.Tên gọi:

-Phòng Công chứng được đánh số thứ tự, bắt đầu từ số 1. Ví dụ: Phòng Công chứng số 1.

-Văn phòng Công chứng được đặt tên tự do, miễn là không vi phạm thuần phong mỹ tục hoặc vi phạm quy định của pháp luật. Ví dụ: Văn phòng Công chứng Vạn Xuân.

Chú ý: Mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế, thế chấp…vv bất động sản là hoạt động bắt buộc phải công chứng theo quy định của pháp luật. Tất cả các hình thức khác đều vi phạm pháp luật và vô giá trị. Ví dụ: Viết tay, không có sổ đỏ, vi bằng… đều không được pháp luật thừa nhận là giao dịch hợp pháp.

Alan Đức Nguyễn

Chuyên gia bất động sản