Phòng Công Chứng và Văn Phòng Công Chứng

Rất nhiều môi giới và khách hàng có thắc mắc về khái niệm: Phòng công chứng và Văn phòng công chứng. Giống và khác nhau thế nào? Loại hình nào đáng tin cậy hơn?

Phạm vi bài viết này tôi giải đáp một cách đơn giản, dễ hiểu nhất để khách hàng và các nhà môi giới nắm được. Đồng thời, giới thiệu một số Văn phòng công chứng uy tín tại Hà Nội, đã được tôi kiểm chứng đến độc giả.

I.       Giống nhau: Phòng công chứng và Văn phòng công chứng là hai loại hình tổ chức hành nghề công chứng theo quy định của pháp luật Việt Nam.

II.    Khác nhau:

-        Phòng công chứng là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở tư pháp, có trụ sở có con dấu và có tài khoản riêng. Nôm na là cơ quan nhà nước.

-       Văn phòng công chứng là tổ chức dịch vụ công thay mặt nhà nước chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của các hợp đồng, giao dịch có con dấu và tài khoản riêng hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ phí công chứng, thù lao công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác mà không phải là đơn vị sự nghiệp công lập như Phòng công chứng. Nôm na là doanh nghiệp tư nhân.

III. Cả hai loại hình trên đều hợp pháp, đầy đủ chức năng pháp lý để thực hiện hoạt động công chứng đáng tin cậy như nhau.

IV.                 Có 7 phòng công chứng nhà nước tại Hà Nội:

1.     Phòng Công chứng Nhà nước số 1, quận Hai Bà Trưng, 310 Bà Triệu

2.     Phòng Công chứng Nhà nước số 2, 654 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên 

3.     Phòng Công chứng Nhà nước số 3, số 6 Phố Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội

4.     Phòng Công chứng Nhà nước số 4, Tầng 1 Tòa nhà N4D, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

5.     Phòng Công chứng Nhà nước số 5, số 2 Phù Lỗ, Sóc Sơn 

6.     Phòng Công chứng Nhà nước số 6, Hoàng Mai, 18 Kim Đồng, quận Hoàng Mai 

7.     Phòng Công chứng Nhà nước số 7 (Phòng Công chứng Hà Đông) Số 23, ngõ 19, phố Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông.

V.   Các Văn phòng công chứng uy tín, dịch vụ tốt, nhiều khách hàng hài lòng:

1.      VPCC Đông Đô - Số 101 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội.

2.     VPCC Vạn Xuân – 48 Giang Văn Minh, Ba Đình, Hà Nội.

3.     VPCC Thái Hà – 148 Thái Hà, Đống Đa. VPCC Đại Việt – 28 Liễu Giai, Ba Đình.

4.     VPCC Hà Nội – 238 Hoàng Ngân, Cầu Giấy.

5.     VPCC Hoàng Cầu - 23 ngõ 59 Hoàng Cầu, Đống Đa.

6.     VPCC Thủ Đô – 6 A Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy.

7.     VPCC Lạc Việt – 49 Văn Cao, Ba Đình.

8.     VPCC Cầu Giấy – 121 Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy.

 Khách hàng và các nhà môi giới khi thực hiện việc công chứng thì tìm nơi thuận tiện cho mình nhất trong số các địa chỉ trên. Các loại phí đều đúng theo đúng quy định của nhà nước.

Alan Đức Nguyễn – Chuyên gia bất động sản

Mobile: 0934586966